堵漏王与防水涂料区别

　　项目遵循“为别墅阅历丰富者而生”的品牌理念，为中国㊣家族打造千米纯独墅。在项目整体打造上，董事长亲率团队，历时5年，从全球庄园、奢华酒店中汲取灵感，成就大师级珍✅藏别墅作品。

　　同级别、同纯度的顶豪别墅聚落，为同质业主打造专属社交圈。单栋使用面积达到1000㎡以上，仅百余栋楼王作品，只为中国财富家族收藏。

　　在空间营造上，以“黄金三法则”划分，无论是空间比例、细节打磨、风格镌刻，都实现独㊣墅价值化。在功能配置上，设有五星级私家影厅、酒庄级私藏酒窖、4-8停车位配有加长车位的非毛坯车库。不仅如此，项目更将25米国际泳联标准短道泳池做进室内，极大地增强了别✅墅㊣空间使用功能。

　　百年家族品牌，只为庄园定制。作为北京首创的满配非毛坯别墅，北京庄园不惜重金，全部建材原产地采购，由欧洲世家工匠筑㊣造纯正的法意别墅。

　　北京庄园售楼处电话：【官方】位居赵全㊣营“一核、三轴、四区、四星”格局中㊣✅的城镇发展㊣主轴之上、城镇服务核心，坐拥产城发展无限红利。

　　北京庄园售楼处电话：【官方】位居国内首个以“经济技术合作”为主题的国家级对德合作园区——中德产业园北区腹地，千亿级产业引擎，国际顶级配套，同频世界发展脉搏

　　20平方公里磅礴体量，千亿级产㊣业规划，聚焦发展新能源智能汽车、智能装备、数字经济、先进制造服✅㊣务业等重点方向，目前已集聚90余家德企。

　　园区规划建设中德国际学校、商业综合体、国际医院等综合配套，打造产城融合、宜居宜业的德国特色小镇。

　　楼层高度：首层3.8米、地上二层3.5米、地上三层3.6米、阁楼2.75米、（F㊣1层㊣3.6米、F2层4米）

　　㊣在㊣北京庄园，优雅和极致被物化到每一个细节之中，除了满满的诚意，还有传承的力量与温度，这也是其与市场上其他产品最大不同所在。

　　为了打造这样一座传世庄园，北京庄园董事长沉淀数十年的别墅居住经验，亲自率领研发团队，历经9年，足迹遍布全球，不惜成本、不惜代价，将全球最优质的选材和审美元素都纳入了庄园主人的日常生活，由此将中国豪宅推向㊣世界顶级水准。

　　其室内石材，选用意大利卡拉拉山脉的特级品质的鱼肚白，与米开罗基罗的《大卫》雕塑㊣属于同一石材，市场资源极为稀缺，每平米造价可达2万元/平米，成本是市面中普通石材的十几倍。

　　作为全世界最高端的法式家具品牌，Pozzoli的每一款都是收藏品，即使是欧洲的富豪也只能在重要空间少量购置Pozzoli的产品。

　　北京庄园售楼处电话：【官方】为了呈现一致性，通过深度沟通实现㊣了Pozzoli的专项定制合作，根据北京庄园的空间尺度量身定制家具，让每款家具都成为世界上独一无二的藏品。

　　同时，北京庄园的所有精装配置，无论是橱柜、灯具、地毯，还是大门、门窗、栏杆，均为世界㊣㊣TOP级别，每件物㊣品都师出有名，可追根溯源。

　　值得一提的是，与一般顶豪用的工业化的流水线产品不同，北京庄园里的大部分工艺都是匠人用巧手打磨而成。

　　譬如，室内大面积木作采用手扫漆工艺，这种工艺传承自法国的凡尔赛宫；入户大门✅由技艺纯熟的匠人纯✅手工锻造，表面金色的部分为24K金箔贴㊣金工艺，中间为防弹玻璃；

　　主卧木作上的金箔，使用纯度为99.9%的金箔进行贴金工艺，每个熟练工匠每天大概能做5米左右……

　　除㊣此之外，户户标配25米标准私家泳池，配恒温设计、自动过滤系统。它的私家泳池——国内唯一 25 米长的国际短道标准泳池，泳池选用世界最顶级的马赛克㊣品牌——SICIS。

　　泳池墙面上的浮雕是由 4 名法国 novidis 公司匠人历时半个月完成，精湛工艺使壁画栩栩如生，仿佛置身于 1756 年凡尔赛宫的后花园，无比✅绚丽而夺目。

　　泳池旁边还有专门的泡池，按摩室，SPA室，甚至还设置了理发室。只有真正居住在别墅中的人，才能给出这㊣样贴心的设计，关怀到㊣别墅生活的每一个细节之处。

　　北京庄园售楼处㊣电话：【官方】奢装满配独栋别墅，主力面积区间约1200-3300㎡，筑就中国家族世代传承的终极居所！北京庄园的诞生，定义了全球豪宅新标准！

　　✧比邻京承高速出口，快速抵㊣达三环，四环，轻松✅掌㊣控社交圈/生意圈/生活圈，如此矜贵土地再难复制

　　✧法式泰斗级设计大师PYR、国际建筑设计巨匠罗伯特·斯特恩等世界大师联袂设计，缔造中国唯一的无憾之作

　　✧建筑设计兼顾室内布局，5*7米卧室黄金比例，卧室全套房㊣设计南✅北通透，双面采光，兼顾东窗与㊣西窗设计，实现极致通透与最佳舒适度

　　国家一级资质物业管㊣理公司、物业服务百强企业晟邦物业，依托源自法国巴黎的金钥匙组织，为庄园业主提供全球顶级尊崇服务

　　自中国最美高速——京承高速11出口驶出1000米即达。京密路将按城市快速路标准㊣升级进行改造，大幅改善交✅㊣通环境，提高出行效率。此外，机场北线高速、天北路等多条道路，为项目搭建起四通八达的交通网络，出行体验快速、便捷。

　　购物：迪卡农、新世界、隆华、凯德茂、六佰本商业街等㊣及项目自㊣有4000平米私✅享洲际会所欧陆广场、荣祥广场、赛特奥特莱✅斯、日祥广场等。金色河畔㊣高尔夫球会、乡村高尔夫俱乐部、香江高尔夫球中心、月河湾马术俱乐部、格林马术培训中心。

　　园林：约20万平海德公园、约2.2万平活水湖、奥林匹克水上公园、燕山南麓负氧离子含量约20000克／立方厘米、纯净的天然氧吧维多利亚湖，牤牛河、温榆河，一湖两河相㊣伴。金色河畔高尔夫球会、乡村高尔夫俱乐部、高尔夫球中心、月河湾马术俱乐部、格林马术培训中心、乡村赛马场等。

　　周边公园：蟒山国家森林公园、大杨山国家森林公园、书画山森林公园，雁栖湖、古北水镇、密云水库、怀柔度假㊣区。

　　周边医院：北医三㊣院分院、北京市望京医院、顺义区医院、顺义区第二医院、顺义区第㊣三医院、空港医院及和睦家医院等。

　　周边学校：北京国际学校(ISB)、力迈、蒙特梭利、伊顿、京西学校、瑞典、英国、海嘉等国际学校。

　　项目亮点㊣1、目前北京唯一在售低容积率全新纯独栋法式、意式别墅，也是北京最后一个全新✅独栋别㊣墅项目，为稀缺绝版资㊣源，未来即㊣将断供；

　　2、告别前二后三的花园设计，将花园真正回归到首层，确保每户花园的日照时间，户户北入户南花园，使用✅方✅方正正，单套花园300㎡至1200㎡；

　　4、董事长为董事长设计理念，带领百人研发团队历时5年时间，足迹遍布全球，匠心✅打造了全国唯一满配精装修的独栋别墅项目，一个无✅装修烦恼，真正意义上纯别墅居住理念；

　　5、北京庄园将打造全国最顶✅级的富豪圈层，圈层统一、业主都是㊣拥有同样生活阅历和财富积累的人，项目配备1880平米私属会所，为业主提供（定制私宴中、西、法餐、设红酒吧、雪茄吧、精品超市、书吧、咖啡厅、sap室、休闲娱㊣✅乐㊣区）；

　　6、每一栋别墅都是居所+会所的设计理✅念，地上三层为居住空间（动静分区），地下两层为娱乐休闲空间，每一栋房子均配置标准长25米的国标泳池，同时设：影音室、健身房、台球吧、雪茄吧、红酒吧，彰显㊣业主㊣㊣尊贵㊣身份；

　　7、北京庄园专为董事长而设计，匠心打造全国豪宅市场最顶尖产品，强强联合全球60余家传承家族联合堵漏王与防水涂料区别，定制不一样的庄✅园，提供给未来业主奢华生活。

　　项目所在的赵全营板块，作为北京城市总体规划布局的重点发展区域，也是中央别墅区延伸晋级的✅高端板块，可以享受中央别墅区、奥北别墅区以及望京商圈内所有配套，拥有北京低密专区的高品质价值

　　项目精装满配交付，可定制装修，全部为北向入户，南花园，花园✅在地上，花园精✅装㊣交付，大面宽、短进深，大大提高了日✅照㊣时间。

　　40年专注沉淀，七年㊣精心打造，呈现世界级的庄园大宅，满配现房，打造独一无二的奢侈品家具，造价200万的水晶吊灯，30万的✅法国订制地毯，对于房子来说，都是浮云！科技住宅也只是标配，之所以是世界级，这里带您欣赏永恒的配置观感。